Такі випадки в практиці юристів трапляються досить часто. Але кожен випадок має свої особливості. Так сталося й в Кам’янець-Подільському. До Центру правової інформації та консультації звернулася літня жінка Галина. Після смерті чоловіка вона мала намір переоформити документи на спадкове майно – квартиру в місті, у якій сім’я проживала з 1975 року. Але, при збиранні документів, з’ясувалося, що юридично їхньої квартири не існує – жодних документів на неї у покійного не було. І ні БТІ, ні архів, ні відділ обліку і розподілу житла у міській раді не має жодних відомостей про цю квартиру. А все тому, що господар за оформленням права власності на квартиру не звертався, свідоцтва про право власності не отримував. Внаслідок цього державний нотаріус Першої Кам’янець-Подільської державної нотаріальної контори у видачі свідоцтва про право на спадщину жінці померлого власника квартири відмовив.

За розробленим юристами Центру алгоритмом, пані Галина мала зібрати пакет документів мінімально необхідний для звернення до суду про визнання права власності на житло. Проходячи цю процедуру вона нарешті з’ясувала історію квартири. В обласному архіві вдалось отримати довідку, що квартира була надана сім’ї на підставі ордеру, виданого за рішенням Кам’янець-Подільського міськвиконкому від 24.07.1975 року. У довідці також вказувалося, що квартира є кооперативною і кінцевий розрахунок за неї було здійснено померлим ще у 1989 році. Далі юристи звернулися до законодавства. За чинними у 1980-х роках законами, якщо пай, внесений подружжям до Житлово Будівельної Компанії у період сумісного проживання за рахунок спільних коштів, а також за рахунок коштів, подарованих подружжю або одержаних ним у позичку, після повної сплати пайового внеску – квартира є їх спільним майном.

Тобто, враховуючи, що спірна квартира була придбана за спільні кошти подружжя під час шлюбу, клієнтка має право на ½ частину майна як співвласник і на іншу ½ як спадкоємець.

На сьогодні пані Галина вже зібрала потрібні документи. Юристи Центру надали їй допомогу у складанні позовної заяви. Отже протягом кількох судових засідань за нею буде визнано право власності на квартиру в цілому. Після судового рішення залишиться лише зареєструвати це право та виготовити технічний паспорт на житло. Тоді квартира Галини стане не примарою без документів, а нарешті отримає офіціальне визнання.

Під редакцією Херсонського обласного Фонду милосердя та здоров’я

Позиція, відображена в  матеріалі, належить його авторам і може не співпадати з точкою зору Міжнародного фонду «Відродження»