GK News 2 - шаблон joomla Видео
Вхід
Оновлено 2:06 PM, серп. 7, 2018
Стрічка:
Поставила крапку: жінка виписала колишнього чоловіка
Поставила крапку: жінка виписала колишнього чоловіка Фото: Google

Подружжя розлучилося, однак чоловік не виписався з будинку колишньої дружини. Понад рік жінці доводилося платити комунальні послуги за "уявного" мешканця. Посилаючись на законодавчі норми, керівниця Ковельського Офісу Мережі правового розвитку Надія Клімук пояснила власниці житла, що тепер вона має повне право виписати чоловіка. Правниця порадила жінці звернутися до суду та допомогла скласти відповідний позов. Суд визнав, що чоловік вратив право користуватися житлом колишньої дружини.

До Ковельського офісу Мережі правового розвитку при ГО «Центр зростання громад» звернулася Наталія Іваненко*. Жінка живе у власному будинку в одному з сіл Ковельського району.

- Житло належить їй на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, - уточнює Надія Клімук, керівниця Офісу при ГО “Центр зростання громад”.

У 2006 році Наталія вийшла заміж за Дмитра*, який переїхав до неї та прописався в її помешканні. На жаль, сімейне життя у пари не склалося, і через десять років подружжя розлучилося.

З листопада 2016 року чоловік не живе у будинку колишньої дружини, проте залишається в ньому зареєстрованим. Понад рік жінці доводилося платити комунальні послуги за "уявного" мешканця.

- Для того, щоб зменшити кількість прописаних осіб, і щоб меншою була плата за комунальні послуги - їй потрібно було зняти з реєстрації колишнього чоловіка, - пояснює Надія Клімук.

Дмитро більш ніж рік у помешканні Наталії не з'являвся, за компослуги не платив, його речей у будинку немає. Тож, у жінки були всі підстави виписати екс-чоловіка.

Правниця підготувала позовну заяву, в якій жінка просила суд визнати, що Дмитро втратив право користуватися її житлом.

- Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом, - пояснює голова організації. - За правилами ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки, будинок перебуває у приватній власності, то у власника є право на підставі статті 405 ЦК України визнати члена сім’ї таким, що втратив право на житло.

Ковельський міськрайонний суд Волинської області повністю задовольнив позов пані Наталії. Дмитра на законних підставах виписали з будинку колишньої дружини.

Коментар юристки

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Частинами 1, 4ст. 156 ЖК України визначено, що члени сім’ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо під час їх вселення не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім’ї власника будинку належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Відповідно до частини 2 ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно дост. 405 ЦК України члени сім’ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування житлом інакше як на підставах і в порядку, передбачених законом.

За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з зазначених положень закону, колишній член сім’ї власника зберігає право користування займаним приміщенням саме на тих умовах, на яких він поселився в житлове приміщення і користується ним нарівні з власником, а втрачає колишній член сім’ї власника право користування цим будинком лише з підстав, передбачених ч. 2 ст. 405 ЦК України.

*Ім'я змінено з етичних міркувань.

P.S. Офіси Мережі правового розвитку створені та працюють за підтримки  програмної ініціативи «Права людини та правосуддя» Міжнародного Фонду «Відродження». Детальніше про діяльність мережі, засади та принципи роботи читайте на сайті  «Правовий Простір».

Погляди, відображені у цьому матеріалі, належать його авторам і можуть не співпадати з думкою Міжнародного фонду «Відродження".

Прокоментувати:

Переконайтеся, що ви вводите інформацію, де це зазначено (*) . HTML-код не допускається.