GK News 2 - шаблон joomlaВидео
md
Вхід
  • Українська(UA)
  • English (UK)
  • Русский(RU)
Оновлено 11:31 PM, груд. 12, 2017
Стрічка:

Шановний відвідувачу!

Ми завжди раді Вам допомогти, надавши юридично грамотну відповідь на питання впродовж 24 годин.
Також нам не байдуже наскільки своєчасною та корисною виявилась наша консультація.
Просимо Вас оцінити якість наданої послуги, зробивши відмітку  "Подобається".
Ви також можете направити свій відгук адміністратору за адресою: pravolegal@gmail.com

Суперечки в комунальній квартирі

записано в Житлові питання
Четвер, грудня 07 2017, 06:08 PM
0
Доброго дня. Я з чоловіком і маленькою дитиною проживаю в комунальній квартирі, займаємо одну кімнату з трьох і є власниками цієї кімнати. В іншій одній кімнаті живе сімя з дітьми, причому чоловік не прописаний і не є власником, прописана лише його дружина. Кухня загальна на три сімї. Цей мужчина на кухні заряджає аккумулятор від автомобіля, на прохання прибрати цей агрегат з кухні ніяк не реагує. Крім того вікна моєї кімнати (а це перший поверх)виходять в двір, під вікном не газон, а асфальтована пішохідна зона і цей же чоловік постійно там паркує свій автомобіль. На прохання прибрати авто також не реагує. Я не хочу щоб моя сімя дихала всим цим чадом та хімією з аккумулятора. Підскажіть куди звернутися чи поскаржитися на сусів? Які є шляхи вирішенні питання? Може подати в суд за умисну шкоду здоровю чи відшкодування моральної шкоди
Подобається
    Відповіді (1)
    • Відповідь прийнято

      П'ятниця, грудня 08 2017, 03:02 PM - #Постійне посилання
      0
      Життя в комунальній квартирі регулюється нормами ЖК України і ЦК України, а також КУпАП.
      Стаття 83 ЦК України визначає основні права власників житлового будинку або квартири. Одним з найважливіших прав власників є можливість власника використовувати квартиру або будинок для власного проживання або проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Даному праву кореспондує обов'язок власника використовувати житло лише за цільовим призначенням, тобто неможливість використання житла для промислового виробництва та інших цілей, не пов'язаних із проживанням у ньому.
      Згідно ч.1 ст.113 ЦК України, володіння, користування і розпорядження майном при спільній частковій власності провадиться за згодою всіх її учасників, тобто володіння, користування і розпорядження частковою власністю спів¬власники можуть здійснювати за загальною згодою, а в разі відсутності згоди - спір вирішується судом.
      До обов'язків власників квартир, наймачів та орендарів належать, зокрема: використання приміщень житлових будинків за призначенням, дотримання правил пожежної безпеки.
      Власники квартир мають право, зокрема: на відшкодування збитків, завданих їх майну та/або приміщенням, шкоди, заподіяної їх життю чи здоров'ю.
      В Україні діють Правила користування приміщеннями житлових будинків, затверджені постановою КМУ №572 від 08.10.1992 р. Зазначені Правила також встановлюють додаткові обтяження для власників, які полягають у забороні, зокрема: зберігати вибухонебезпечні чи екологічно шкідливі речовини і предмети; голосно співати і кричати, користуватися звуковідтворювальною апаратурою та іншими джерелами побутового шуму з двадцять другої до восьмої години; проводити у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні цілодобово ремонтні роботи, що супроводжуються шумом.
      Відповідно до пунктів 2 - 6 ст. 10 ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду", за співвласниками закріплені допоміжні приміщення будинку, технічне обладнання, елементи зовнішнього благоустрою і встановлюють обов'язок співвласників брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку й прибудинкової території відповідно до своєї частки в майні будинку.
      Щодо користування закріпленою за приватизованим будинком прибудинковою територією, то воно здійснюється в порядку й на умовах, передбачених ЖК України.
      Відтак, залежно від конкретних випадків порушення Ваших прав обирається спосіб їх захисту, в тому числі у судовому порядку або шляхом звернення до правоохоронних органів.
      У будь-якому випадку, усі випадки порушення прав власника (використання житла та прибудинкової території не за цільовим призначенням) слід фіксувати, щоб потім ці відомості використовувати як докази (фото, відео, покази свідків).
      Крім того, щоб не виникало конфліктів з сусідами при користуванні загальними площами, є доцільним домовитися з сусідами про певні правила і підписати письмову угоду, в якому слід прописати правила користування спільними помешканнями, черговість утримання та ремонту приміщень та ін. Якщо хтось із сусідів буде порушувати правила, документ буде основним доказом.
      Що стосується стоянки під вікнами транспортного засобу, то відповідно до п.15 Правил дорожнього руху, затверджених постановою КМУ №1306 від 10.10.2001 р., стоянка забороняється, зокрема: а) у місцях, де заборонена зупинка; б) на тротуарах (крім місць, позначених відповідними дорожніми знаками, встановленими з табличками); в) на тротуарах, за винятком легкових автомобілів та мотоциклів, які можуть бути поставлені на краю тротуарів, де для руху пішоходів залишається щонайменше 2 м; д) у місцях, де транспортний засіб, що стоїть, зробить неможливим рух інших транспортних засобів або створить перешкоду для руху пішоходів; е) ближче 5 м від контейнерних майданчиків та/або контейнерів для збирання побутових відходів, місце розміщення або облаштування яких відповідає вимогам законодавства; є) на газонах.
      Подобається
        The reply is currently minimizedShow
      Ваша відповідь

      ufpdcclapkhpgugsplDOCUSPACEРесурсний центр ГУРТМережа правового розвитку