GK News 2 - шаблон joomla Видео
Вхід
Оновлено 9:43 PM, лип. 18, 2019
Стрічка:

Шановний відвідувачу!

Сервіс "Консультація юриста" перенесено на сайт Мережі правового розвитку (https://ldn.org.ua) докладніше на сторінці Правова допомога

Приватизація дачної ділянки

записано в Земельні питання
Вівторок, листопада 19 2013, 06:00 PM
-4
Мій батько розпочав приватизацію дачної ділянки у 2010 році, та помер півроку тому, так і не отримавши жодного документа про приватизацію. Зараз я єдина спадкоємиця батька. Минув піврічний термін для вступу до батькового спадку. <br />
Питання: що потрібно зробити для того, щоб дооформити, вже на мене, як на спадкоємця дачну ділянку.

Дякую.
Подобається

Відповідь прийнято

Середа, листопада 20 2013, 06:54 AM - #Постійне посилання
Підскажіть будь-ласка саме на якому етапі застряг процес приватизації дачної ділянки?
Подобається
The reply is currently minimized Show
Відповіді (2)
  • Відповідь прийнято

    Четвер, листопада 21 2013, 08:28 AM - #Постійне посилання
    Дякую, відповідь більш ніж грунтовна;)
    Подобається
    The reply is currently minimized Show
  • Відповідь прийнято

    Середа, листопада 20 2013, 07:01 AM - #Постійне посилання
    З юридичного боку Ви повинні підійти до голови дачного кооперативу з документами про спадщину і в реєстровій книзі дачного кооперативу переписати на себе дачу. Потім пройти приватизацію з самого початку.
    Відповідно до ст. 35 Земельного кодексу українці мають право набувати із земель державної і комунальної власності безплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення садівництва.
    Для ведення садівництва громадяни України мають право отримати безплатно у власність земельні ділянки не більш як 0,12 га. До слова, приватизацію земельної ділянки громадянином – членом садівницького товариства – здійснюють без згоди на те інших членів цього товариства.
    Порядок безплатної приватизації земельних ділянок громадянами такий: громадяни, зацікавлені у приватизації земельної ділянки, якою вони користуються, подають заяву до органу влади за місцезнаходженням ділянки. Якщо заяву подає член садівницького товариства, то до заяви має додаватися довідка від товариства про членство.
    Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування ухвалюють у місячний термін на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Для ухвалення рішення, яким визначають точну площу земельної ділянки, яка передають у власність, потрібно проводити комплекс топографо-геодезичних робіт, у яких межі ділянки мусять бути враховані з єдиною геодезичною мережею. Виконання цих робіт здійснюють за кошти громадян. Сума оплати залежить від розміру, місця розташування ділянки та обсягу геодезичних робіт.
    Розробляють технічну документацію зі складання державних актів права власності на землю за замовленням громадян ліцензовані землевпорядні організації.
    На практиці виникають парадоксальні ситуації, які пов’язані з тим, що більшість садівницьких товариств не мають правовстановлювальних документів на земельні ділянки, які використовують їх члени. Тому ми пропонуємо наступні варіанти для розв’язання цих проблем:
    1. Якщо є правовстановлювальні документи на юридичну особу для створення садівницького товариства, але відсутній генеральний план, то потрібно проводити інвентаризацію всієї земельної ділянки, яку надано юридичній особі. На підставі матеріалів інвентаризації виготовляти технічну документацію та державні акти на право власності на земельні ділянки членам товариства.
    2. Якщо товариство відмовляється замовляти інвентаризацію земельної ділянки і взагалі відсутні будь-які документи, які підтверджували б площу та межі земельної ділянки, то безплатна передача громадянам земельних ділянок для ведення садівництва можлива тільки після виготовлення проектів відведення земельних ділянок.
    3. Якщо на земельних ділянках є будівлі й споруди, які зареєстровано в БТІ, то передачу земельних ділянок у власність можливо здійснювати без проектів відведення на підставі технічного паспорту на будову та документів, що підтверджують точну площу земельної ділянки і погоджені межі (комплекс топографо-геодезичних робіт із прив’язкою меж ділянок до єдиної геодезичної мережі).
    Звертаю увагу на те, що 5 лютого набув чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності садівницьких товариств та дачних кооперативів» від 14.01. 2011 р. Він передбачає, що до земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі садівницького товариства БЕЗПЛАТНО передаються йому у власність за КЛОПОТАННЯМ вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування. Це відбувається на підставі технічної документації із землеустрою, документів, що посвідчують право на земельну ділянку.
    За своєю правовою природою садівницькі товариства є обслуговувальними кооперативами і діють відповідно до Закону України «Про кооперацію» та Закону України «Про сільськогосподарську кооперацію». Спеціального закону, який визначав би правовий режим земельних ділянок таких товариств, нині немає
    :
    Подобається
    The reply is currently minimized Show
Ваша відповідь