ІРЦ «Правовий простір» попросив юриста офісу Мережі правового розвитку при ГО "Білозерський центр регіонального розвитку" прокоментувати цю інформацію та роз’яснити, чи дійсно ця Постанова несе таку загрозу, і люди з 1 листопада не зможуть оформлювати спадщину та дарування.

За словами юриста офісу В’ячеслава Ляха, статтю, про яку йде мова, постять вже декілька років, не змінюючи суті.

Постанова Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 року № 231 дійсно неоднозначна. Згідно з нею, люди не мають змоги оцінювати майно, а нотаріуси у свою чергу не можуть оформлювати спадщину чи договори дарування. Проте цю постанову розкритикували та у суді у 2015 році визнали незаконною.

Коментар юриста:

В’ячеслав Лях, юрист Білозерського офісу Мережі правового розвитку.

Фото: ГО "Білозерський центр регіонального розвитку".

Відповідно до п.1.11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, «...Під час проведення операцій з продажу (обміну) фізичними особами об'єктів нерухомості у значеннях, наведених у Податковому кодексі України, а також в інших випадках, визначених законодавством України, нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна...».

Якщо проаналізувати Постанову КМУ № 231, про яку йде мова в посиланні, то слід звернути увагу, що дійсно, п.1 Порядку проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, затвердженого Постановою КМУ від 04.03.2013 року № 231, передбачено, що «...Порядок визначає механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, з метою обчислення доходу платника податку - фізичної особи від продажу (обміну) та іншого доходу такого платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого та рухомого майна (крім випадків його успадкування та дарування), а також обчислення суми державного мита, податків та інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства....».

В такому разі, громадянин який звертається до нотаріуса з питання спадкування або оформлення дарування нерухомого майна не має змоги провести оцінку майна, а нотаріус в свою чергу посвідчити угоду чи оформити спадщину.

Але, вищезгадана Постанова № 231, набрала чималої критики та зауважень, де 29.07.2015 року Вищий адміністративний суд України по справі № К/800/62987/13, постановив рішення, яким визнав незаконною та скасував постанову Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 року № 231 "Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства".

Отже, на сьогодні, Постанова КМУ від 04.03.2013 року № 231, не має юридичної сили і питання щодо неможливості вступити в спадщину чи укласти договір дарування не порушується.

Погляди, відображені у цьому матеріалі, належать його авторам і можуть не співпадати з думкою Міжнародного фонду «Відродження».